Infraestructuras:  Noticia de actualidad


El plazo de presentación de ofertas finaliza el próximo 27 de marzo

Adif ha licitado el arrendamiento por treinta años del centro comercial de la estación de Pozuelo de Alarcón de Cercanías de Madrid y su aparcamiento anexo. La renta mínima inicial durante el primer año es de 50.000 euros y se incrementa durante el periodo de vigencia del contrato.


(03/03/2020)  

Se trata de una edificación situada en la estación de Pozuelo de Alarcón, de 4.047 m² construidos, que actualmente funciona como centro comercial, así como de un aparcamiento anexo de 1.744 m² de superficie.

El licitador podrá presentar una oferta que plantee incrementos adicionales a las rentas mínimas fijas anuales en cualquiera de los años del contrato. También podrá ofertar una renta variable basada en un porcentaje sobre los ingresos anuales brutos de explotación de las actividades realizadas, siempre que garantice a Adif el cobro de las rentas mínimas anuales.

 

 

Asimismo, durante los primeros cinco años el adjudicatario deberá realizar una inversión mínima en los inmuebles arrendados relativa a obras y mejoras por un importe superior a 250.000 euros (sin IVA). Podrá realizar cualquier obra o actuación dirigida a la implantación de su actividad, así como redactar y tramitar los proyectos y documentos urbanísticos que requiera su propuesta, y se deberá encargar de gestionar la obtención de las licencias y autorizaciones necesarias y asumiendo íntegramente los gastos y tributos requeridos.

 

Rentas mínimas anuales

PERIODO RENTA MÍNIMA € (impuestos incluidos)
Año 1 50.000
Año 2 80.000
Desde el 3º al 5º año 125.000
Desde el 6º al 10º año 155.000
Desde el 11º al 15º año 180.000
Desde el 16º al 20º año 215.000
Desde el 20º al 25º año 250.000
Desde el año 26 al vencimiento 290.000

 

El plazo de presentación de ofertas finaliza el próximo 27 de marzo a las 11.00 horas. Los interesados podrán consultar los pliegos de condiciones a través de la página web de Adif o de forma presencial en las oficinas territoriales de Patrimonio y Urbanismo Centro, situadas en Av. Pío XII, 97 Bajo, 28036 Madrid, en horario de 10:00 a 14:00 horas de lunes a viernes, o bien a través de la página web de la entidad:

Plan de racionalización de activos de Adif

Esta actuación se inscribe en el plan de racionalización de activos que lleva a cabo Adif, con el objetivo de mejorar la eficiencia en la gestión de estos activos, generar ingresos y reducir costes.

Dicho plan incluye tres tipos de medidas, encaminadas a poner en valor el patrimonio inmobiliario de la entidad que no forma parte sustancial e imprescindible para el desarrollo de su actividad, ofrecer a los actuales inquilinos de viviendas de titularidad de Adif la posibilidad de pasar a ser propietarios y optimizar el uso de los espacios y dependencias de carácter interno.